初年度掲載2024
空き家は大切な財産です！
リフォーム・リノベーションで
空き家を復活させませんか？
【空き家相談士・FP・DCマイスター在籍】
不動産のお悩みについて幅広くご相談を承る対応力
株式会社エイ・アール・シーに
お任せ下さい！
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家の
処分、買取、売却、管理、リフォームなど、
トータルでサポートさせて頂きます
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。
※他エリアもご相談ください
『エイ・アール・シーの強み』
■相続問題のワンストップサービスを提供■
空き家相談士・FPが在籍しているエイ・アール・シーは
「相続不動産の処分」「相続対策」「税金対策」等
本来であれば各種専門家に相談が必要なことが
ワンストップサービスでのご提供が可能です。
■「お客様第一主義」を徹底■
エイ・アール・シーにご依頼いただいた相談は
代表である新井自らが担当し
ご相談から売却まで一貫してサポートします。
レスポンスの素早さ・業者都合ではない柔軟なご提案が可能です。
■横浜市・川崎市を知り尽くした地域密着店■
相続不動産にはその数だけストーリーがあります。
エイ・アール・シーでは
ご相談者様の想い・希望を最優先に
安心してご相談が出来る環境・経験があります。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
～選択肢はたくさんあります～
どんな解決方法があるんだろう？
☟
①空き家の仲介
エイ・アール・シーと媒介契約を行い不動産の買い手を探す方法です。
売主様と買主様の仲介役となり、安全安心なお取引のお手伝いをさせていただきます。それなりの時間をかけてでも可能な限り高く売りたい方におすすめの手法です。
②空き家の買取
エイ・アール・シーが不動産を購入する方法です。
不動産をすぐに現金化したい方や、不動産の整備や処分に費用や時間・手間をかけずに売却したい方におすすめの手法です。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④賃貸管理
ご相談者様と入居者様との間を取り持ち、
長期的な収益性と安定性を確保することを目的としています。
⑤リフォーム・リノベーション
耐震性や耐久性が強化でき、空き巣被害のリスクが軽減できます。
資産価値も向上し、賃貸や売却しやすくなる可能性もあります。
お客様のご希望・ご要望にお応えします
〇空き家を長期間放置している。
〇以前に売りに出したが売れなかった。
〇家族で住みたいが、間取りが使いにくい。
〇相続した実家に愛着があるので、解体はしたくない。
〇空き家を収益物件として活用したい。
〇空き家になっている実家の近隣から苦情が来ている。
皆様理由は様々ですが、
空き家をそのままにしてもメリットはありません。
立地条件などにもよりますが、
〇自分で住む。
〇賃貸にする。
〇投資用物件として売却する。
〇グループホーム、シェアハウスなどで活用する。
空き家をリフォーム・リノベーションすれば、
選択肢も広がります。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
専門資格や経験を活かした豊富なサービス
宅地建物取引士や任意売却取扱責任者として売買取引をお支えするだけではなく、
生命保険代理業や会計業務などにも対応できる豊富な知識と
専門的な資格を有するスタッフが在籍しております。
そのため、複数の士業に連絡を取る手間や負担を抑えながら、
売買に伴う手続きをワンストップでご依頼いただけます。
特に、空き家問題につながることも多い相続の問題について幅広くご相談を承っており、
それぞれの状況やご希望に合わせた対策や手続きをご紹介してまいります。
また、納税まで一貫してサポートしており、
税金対策やそれに伴う注意点などを明瞭にご案内いたします。
会社詳細
| エリア | 神奈川県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 解体, 耐震補強工事, 雨漏り対策工事, 外壁・屋根修繕, 水回り工事, 水道調査, ガス工事, シロアリ対策, 内装修理, リフォーム・リノベーション, エクステリア（外壁塗装）, 草刈り, ランドスケイピング（造園）, バリアフリー |
| 主な業務 | 不動産取引業務全般 |
| 郵便番号 | 〒231-0048 |
| 住所 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町２丁目４－１関内トーセイビルⅢ４階 |
| 電話 | 045-251-1051 |
| FAX | 045-261-2767 |
| 会社名 | 株式会社エイ・アール・シー |
| 代表者 | 新井 宏次 |
| その他 | 神奈川県知事免許(2) 第0030423号 （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：神奈川県横浜市中区蓬莱町２丁目４－１関内トーセイビルⅢ４階
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