初年度掲載2024
空き家は大切な財産です！
リフォーム・リノベーションで
空き家を復活させませんか？
【相続不動産の高値売却】
リフォーム業も出来る総合不動産会社
株式会社オーウィックに
お任せ下さい！
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家、相続不動産の
処分、買取、売却、解体、リフォーム、清掃など、
トータルでサポートさせて頂きます
| 株式会社オーウィックに電話はコチラ |
|---|
| phone_in_talk 03-5664-6894 |
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
※まずはお気軽にご相談ください
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。
『株式会社オーウィックの強み』
■相続不動産の高価買取■
買取業務、仲介業務、解体業務、リフォーム業務、清掃業務など
不動産に関わる事でしたら広く対応が出来ます。
特に解体が必要な築古不動産を相続した方はご相談ください。
仲介手数料などの諸費用を全て買取価格に上乗せしますので
他社様よりも高く買い受けることが出来ます。
■お客様第一主義を徹底■
株式会社オーウィックにご依頼いただいた不動産は
売買経験豊富な担当者がご相談から売却まで一貫してサポートします。
レスポンスの素早さ・業者都合ではない柔軟なご提案が可能です。
■相続不動産のお悩みをワンストップサービス■
株式会社オーウィックでは相続から売却まで丸ごとお手伝いしております。
他の専門家とも連携し、相続不動産の売却に必要な手続きを、
すべてサポートいたしますので安心してお任せください。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
～選択肢はたくさんあります～
どんな解決方法があるんだろう？
☟
①空き家の仲介
オーウィックと媒介契約を行い不動産の買い手を探す方法です。
売主様と買主様の仲介役となり、安全安心なお取引のお手伝いをさせていただきます。それなりの時間をかけてでも可能な限り高く売りたい方におすすめの手法です。
②空き家の買取
オーウィックが不動産を購入する方法です。
不動産をすぐに現金化したい方や、不動産の整備や処分に費用や時間・手間をかけずに売却したい方におすすめの手法です。
③解体
オーウィックは解体専門業者として、安心・安全・迅速な施工を提供しています。事前調査から近隣への配慮、法令遵守まで一貫して対応し、木造・鉄骨・RCなど幅広い建物に対応可能です。不要物の撤去や各種手続きのサポートも行い、お客様の負担を最小限に抑えます。土地の有効活用や売却を見据えた解体で次の一歩を確実に支援します。
④清掃
室内外の清掃はもちろん、ゴミ撤去、害虫対策、消臭・除菌まで一括対応。近隣や環境への配慮を徹底し、迅速かつ柔軟に作業を行います。売却・賃貸・リフォーム前の清掃にも最適で、空き家の価値向上と管理負担の軽減をサポートします。
⑤リフォーム・リノベーション
空き家をリフォームすることで住まいとしての機能と価値を再生できます。
耐震性や耐久性が強化でき、空き巣被害のリスクが軽減できます。資産価値も向上し、賃貸や売却しやすくなる可能性もあります。加えて、老朽化による管理負担の軽減や地域環境の改善にもつながり、将来の住居や収益物件として柔軟に活用できる点が大きなメリットです。
お客様のご希望・ご要望にお応えします
空き家でお困りですか？
〇空き家を長期間放置している。
〇以前に売りに出したが売れなかった。
〇家族で住みたいが、間取りが使いにくい。
〇相続した実家に愛着があるので、解体はしたくない。
〇空き家を収益物件として活用したい。
〇空き家になっている実家の近隣から苦情が来ている。
皆様理由は様々ですが、
空き家をそのままにしてもメリットはありません。
立地条件などにもよりますが、
〇自分で住む。
〇賃貸にする。
〇投資用物件として売却する。
〇グループホーム、シェアハウスなどで活用する。
空き家をリフォーム・リノベーションすれば、
選択肢も広がります。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
業界歴30年以上のスタッフが
培ってきた専門スキルを活かしてサポート
不動産は資産としての価値が高いだけでなく、
これまで長い間住まわれていた思い出の詰まった場所を売却されるケースも多いため、
お客様一人ひとりに寄り添いながら、円滑な取引をサポートしております。
気兼ねなくご相談いただける環境を構築するためにも丁寧なヒアリングをはじめ、
豊富な知識を駆使しながら臨機応変に提案を行ってお客様と向き合ってまいります。
戸建てやマンションをはじめ、土地や空き家など、
様々な築年数や間取りなどの不動産を取り扱ってきた実績があり、
「買い手が見つかるか不安」と、感じているような物件も、
それぞれの価値を見極めて適正価格にて提示いたします。
| 株式会社オーウィックに電話はコチラ |
|---|
| phone_in_talk 03-5664-6894 |
会社詳細
| エリア | 栃木県, 埼玉県, 千葉県, 東京都 |
|---|---|
| 業種 | 解体業者, リフォーム会社, 建設会社, 工務店, 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 解体, 耐震補強工事, 雨漏り対策工事, 外壁・屋根修繕, 水回り工事, 水道調査, ガス工事, シロアリ対策, 内装修理, リフォーム・リノベーション, エクステリア（外壁塗装）, 草刈り, ランドスケイピング（造園）, バリアフリー |
| 主な業務 | 不動産事業 売買 仲介 土地建物仕入れ 清掃事業 内装工事（原状回復含む） 一般総合建築事業 改修工事 新築工事 解体 （戸建て アパート マンション ビル） 生活関連サービス事業 在宅・空室清掃 内装工事（原状回復・雑工事含む） |
| 郵便番号 | 〒132-0013 |
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川4-1-2 |
| 電話 | 03-5664-6894 |
| FAX | 03-5664-6895 |
| 会社名 | 株式会社オーウィック |
| 代表者 | 樋山 大樹 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 土日祝日 夏季休暇 年末年始 |
| その他 | 東京都都知事（1）第110171号 |
| リンク | ホームページ 不動産の処分で困っている方はコチラ |
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| アクセス | 都営新宿線一之江駅から徒歩約9分 |
- 住所：東京都江戸川区江戸川4-1-2
- 電話：03-5664-6894
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