初年度掲載 2025
親御さまが老人ホームの入居、終活にともない
空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
当社では管理会社を明記した看板の設置を行っております。
当社を管理者とする看板の設置(※ご希望の方のみ)、
近隣の方からのクレームがあった場合の対応報告をおこなっております。
面倒な草刈りや不用品処分を
独り身で身寄りがいない方に代わって
合同会社atataka
（1級空き家管理士・遺品整理士）が
まごころ込めて空き家管理いたします
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家の残置物の処分やリフォームなども窓口ひとつで対応できます。
見積は無料です、お気軽にご相談ください。
行橋市、みやこ郡、築上郡、北九州市、直方市、田川市、遠方(掲載地域以外)要相談
豊前市、宮若市、古賀市、遠賀郡、大分県中津市、遠方(掲載地域以外)要相談
相良泰弘(さがらやすひろ)
ごあいさつ
– GREETING –
建築業、廃棄物処理などの業種を経てこの業界に参入しました。
様々な家庭環境などの変化により近年孤独死、孤立死が増加し遺品整理が増えている傾向にあります。
私も両親の遺品整理を行い、右も左も分からず不安や悲しみの気持ちを抱きながらの作業でした。
このような状況下で、企業として又人として皆様のお気持ちに寄り添い、不安な気持ちを和らげられたらと思いこの業界へ飛び込んできました。
人生の岐路になるかもしれない出来事に携わる業種ですので、少しでも皆様に寄り添える心をもてるように仕事をし、当社へ依頼して良かったと言っていただけるような企業であり続けたいと考えております。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
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①空き家管理サービス
簡易掃除・簡易清掃、通風・換気、通水など
②空き家片付けサービス
掃除・片付け、ゴミ処分、不用品処分、草刈り
③その他の空き家管理サービス
リフォーム・リノベーション、建物解体、空き家の相続相談
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から２年以内に登記
・義務化前（令和８年４月１日より前）の変更も対象
義務違反には過料（５万円以下）、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す） | 所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す） |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象（2027/3/31まで） | 2026年4月1日以前の変更も対象（2028/3/31まで） |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記（職権登記）制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を４年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
生活保護受給者様及びソーシャルワーカー・ケアマネジャーの皆様へ
介護施設への入退去支援を全力でサポートいたします。
実家の片付け・空き家の管理も1級空き家管理士がいる
合同会社atatakaにお任せください
経験豊富な専門家が対応する、当社へご相談ください。
ご依頼者様と遺品整理する場所が離れている、
他社に依頼したけど断られたという方や、
近くに対応している遺品整理会社がなくてお困りの方など、
ぜひ合同会社atatakaにご相談ください。
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| 特選エリア | 福岡県京都郡苅田町 |
|---|---|
| 業種 | 工務店 |
| 相談内容 | 解体、耐震補強工事、雨漏り対策工事、外壁・屋根修繕、水回り工事、水道調査、ガス工事、シロアリ対策、内装修理、リフォーム・リノベーション、エクステリア（外壁塗装）、草刈り、ランドスケイピング（造園）、バリアフリー |
| 郵便番号 | 〒824-0001 |
| 住所 | 福岡県行橋市行事4-21-2 テラッツァ行事E-1 |
| 電話 | 0930-35-1025 |
| 会社名 | 合同会社atataka |
| 代表者 | 相良 泰弘 |
| その他 | 古物商許可 福岡県公安委員会第902122510019 空家管理士 登録番号a2504081562 増改築相談員 登録番号243290 石綿作業主任者 登録番号202302046 木造建築物等作業主任者 登録番号0006236 |
| リンク | ホームページ サガラ工務店 |
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空き家対策フル活用ドットコム生前遺品整理ドットコム不用品整理ドットコム |
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