初年度掲載2025
事故物件の売却にお困りではありませんか？
きずな不動産は、東村山市を拠点にして
関東一円の事故物件を専門に「高価買取」をしている
不動産会社です。
特殊清掃や遺品整理の専門知識を活かし、
他社では取り扱いが難しい物件もスムーズに対応いたします。
そのため、
●ワンストップ対応で中間マージンが発生しない
●独自の再生ノウハウで価値を最大化
●独自の販売ルートで高額売却を実現
「事故物件を手放したい」「早く現金化したい」という方は、
ぜひ一度ご相談ください。
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| phone_in_talk 0120-123-882 |
関東全域
当社では、孤独死や事件・自殺があったいわゆる「事故物件」をはじめ、再建築不可や相続放棄された空き家など、一般の不動産会社では取り扱いが難しい「訳あり物件」を専門に取り扱っております。
不動産の売買・仲介・賃貸管理はもちろん、遺品整理や特殊清掃、不用品回収までをワンストップで対応。物件の状況に応じて最適な方法で査定・買取・再販売を行います。
特殊清掃業者や遺品整理業者と連携した独自の体制を整えているため、「事故物件でも高く売りたい」「できるだけ早く手放したい」というご要望にも柔軟に対応可能です。
事故物件を手放したいとお考えの方の中には、
・売却しても価格がつかないのでは…
・特殊清掃や遺品整理が必要で費用が心配…
・遠方に住んでいて現地対応が難しい…
といった不安を抱える方も多くいらっしゃいます。
年間1,400件以上の事故物件対応実績を持つ当社は、特殊清掃業者と連携したスムーズな買取・売却支援が可能です。不動産と清掃の両面から総合対応できるため、他社よりも迅速・高価な査定をご提示できます。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
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①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
⑤不用品整理
不動産残置物の撤去・空き家の片付けをします。
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会社詳細
| エリア | 埼玉県, 東京都 |
|---|---|
| 業種 | 解体業者, リフォーム会社, 建設会社, 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 解体, 耐震補強工事, 雨漏り対策工事, 外壁・屋根修繕, シロアリ対策, 内装修理, リフォーム・リノベーション, エクステリア（外壁塗装）, 草刈り, ランドスケイピング（造園）, バリアフリー |
| 主な業務 | 不動産の売買・管理・再生・仲介、遺品整理・片付全般業務 |
| 郵便番号 | 〒189-0011 |
| 住所 | 東京都東村山市恩多町3-26-15 |
| 電話 | 042-386-4677 |
| 店舗名 | きずな不動産 |
| 会社名 | DELWAR株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 遠藤 裕介 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| その他 | 東京都知事免許(1)第111539号 古物商許可 第308952221158号 産業廃棄物収集運搬 第13-00-241569号 遺品整理士 第 IS 26940号 ・一般社団法人 遺品整理士認定協会 ・一般社団法人 日本リユース・リサイクル回収事業者組合 ・福利厚生倶楽部 |
| リンク | DELWAR株式会社 きずな不動産 きずな屋 |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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- 電話：042-386-4677
