クリエイティブAG株式会社｜空き家をお持ちの方へ静岡県磐田市リフォームリノベーション賃貸買取売却お任せください！ | 空き家復活なら

初年度掲載2023

解体費用でお困りでしたら、
建物の再利用を検討しましょう。

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を４年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

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思い出が詰まったご実家や住まいを管理維持するのは
とても気持ちへのご負担が大きいことかと思います
お客様の気持ちに寄り添い、丁寧なサポートをお約束いたします

おひとりで悩まず、私たちにお任せください！

空き家をそのままにしても何もメリットはありません。
リフォーム・リノベーションすることで、空き家は生まれ変わります。

対応エリア

磐田市・浜松市を中心に、静岡県全域。
東京近郊にお住まいの方、東京都港区青山にも事務所がございます。

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から２年以内に登記
・義務化前（令和８年４月１日より前）の変更も対象
義務違反には過料（５万円以下）、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

項目	相続登記の義務化	住所等変更登記の義務化
対象	不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合	登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合
義務開始時期	2024/4/1	2026/4/1
申請期限	取得を知った日から3年以内	変更があった日から2年以内
罰則	10万円以下の過料	5万円以下の過料
主な目的	所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す）	所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す）
特記事項	2024年4月1日以前の相続も対象（2027/3/31まで）	2026年4月1日以前の変更も対象（2028/3/31まで）
	相続人申告登記制度あり	スマート変更登記（職権登記）制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで
ご相談をお受けいたします

ご予算やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

部分的なリフォームから総合的なリノベーション・
空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます

エリア	静岡県
業種	建設会社, 工務店
相談内容	解体, 耐震補強工事, 雨漏り対策工事, 外壁・屋根修繕, 水回り工事, 水道調査, ガス工事, シロアリ対策, 内装修理, リフォーム・リノベーション, エクステリア（外壁塗装）, 草刈り, ランドスケイピング（造園）, バリアフリー
主な業務	・注文住宅・店舗内装・リフォーム・資材販売・板金施工・家具・雑貨
郵便番号	〒438-0805
住所	静岡県磐田市池田84-2
電話	0538-37-6737
FAX	0538-33-5174
会社名	クリエイティブAG株式会社
代表者	代表取締役　伊藤彰吾
その他	一般建設業：静岡県知事許可　般‐1　第39823号
リンク	ホームページ空き家キーパーズ
損をしないシリーズ別掲載	空き家対策フル活用ドットコム
アクセス	JR豊田町駅より　車で約10分東名高速道路　遠州豊田スマートICより　車で約10分