初年度掲載2024
《空き家リフォーム・リノベーション》のご相談なら
株式会社LIBERTA にのみや不動産に
お任せ下さい！！
にのみや不動産ができること
専門知識が必要な不動産と建築。公平かつ客観的な立場から、お客様の不安を解消します。
不動産の利用・取得・処分・管理・事業経営、一般住宅の企画・設計・施工について、
ベストな選択ができるよう、お手伝いさせてください。
■空き家対策業務
ご家族の環境の変化にともなう新居の買い替え、転勤の間のご自宅の賃貸運用、相続で受け継いだ空き家となっているご実家や空地の賃貸、売買、活用、相続、メンテナンスやリフォーム、建替えや家財の整理・引取りなど、空き家に関するさまざまな相談をワンストップでお受け致します。
近年は空き家管理（点検や清掃等）のご相談も増えています。空き家問題の解決のために生じる疑問や不安など、どのようなことでもぜひご相談ください。
■不動産売買、賃貸業務
「売りたい」と「買いたい」&「貸したい」と「借りたい」をマッチング
◇ 湘南エリアの不動産売買・賃貸を全面的にサポート致します ◇
土地・住まい（新築、中古住宅、マンション、アパート）・店舗・事務所・倉庫・工場・その他に関する購入・売却、賃貸、土地活用・投資用物件に関するご提案、相続や節税に関するご相談など、不動産に関するあらゆる分野でお手伝いさせていただきます。
ご納得いただくまで何度でもお話を伺い、一人ひとりのお客様に最適なご提案をいたします。
不安や疑問に感じていることなど、お気軽にご相談ください。
より深い経験とノウハウをもって、難しい案件も丁寧かつ円滑に進めていきます。
■建築、リフォーム工事業務
総合企画力には自信があります！
一般の住宅からアパート、マンション等の集合住宅、さまざまな店舗の内装工事、施設の建設にいたるまで、用地のご提案や企画、デザイン、プランニング・建築施工・管理、家具、備品の手配、アフターサービスを責任を持って総合プロデュースいたします。さらに、耐震診断から耐震工事、これからの時代に合わせた省エネ住宅、省エネ対策もお任せ下さい。納得がいくまで、何度でも打ち合わせいたします。
■有効活用コンサルティング業務
土地や建物など、不動産は大切な財産です。
どのように活用すれば良いのか？どこに相談すればいいのか？
相続の問題はわからないまま・・・という方が実はとても多いのが現状です。
にのみや不動産は、専門家としての知識や経験を生かし、公平かつ客観的な立場から、不動産の活用・取得・処分・管理・事業経営等について、お客さまにとってベストな選択や意志決定を行えるようご提案をいたします。
業務の領域は、上記のことに関し、お客さまの求めに応じて行う助言や提案、およびそのために必要な調査・分析等です。それに付随して助言や提案等に基づく事務・事業の実施を行うこともあります。
また、いわゆる士業といわれる専門家でなければ行うことができない業務が含まれる場合にも当該業務を各士業に依頼、または提携するなどし、コンサルティング業務を行います。
～空き家・不動産の売却を検討されている方へ～
相続したご実家を 売却したい・早く処分したい・現金化をしたい など
ご要望があれば、ご所有の不動産を“買取”いたします。
ご不要になった不動産は、当社で売却・査定を致します！
～売りたい貸したい方～
にのみや不動産では、お客様お一人お一人のお考えやご要望を十分にお聞きし、お客さまにふさわしい不動産の査定、売却、賃貸、運用計画を無料でご提案させていただきます。
例えば不動産の売却でしたら、「不動産を売却して住み替えたい。」「相続対策で不動産の売却を考えたい。」「資産の組み換えを検討している。」など、その目的や理由はさまざまです。
また賃貸でしたら「どのくらいで貸すことができるのか？」「このような使い方をしてほしい」「空室を何とかしたい」「修繕コストを下げたい」でしょうか？
思い出が詰まった大切な不動産を売却、賃貸するというのはとても大きなの出来事です。
「とりあえずどのくらいで売却できるのか知りたい」方、「どのくらいで貸すことができるのか知りたい」方「現在の価格を把握しておきたい」などのとりあえずのお話でも、お気軽にご相談ください。秘密厳守にて承ります。
～価格提案について～
にのみや不動産のご売却の価格提案では、ご依頼を受けるために不必要に相場より高い金額をご提示することはありません。通常媒介期間内の3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提示いたします。当初依頼金額より大幅に下がった売却価格で成約という事は無いよう査定金額はシビアにご提示いたします。それがお客様の為になると考えております。
また、この価格以外に、実際にご売却活動に入られる際の売出価格のご相談、ご提示もさせていただいております。
現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールにてご相談をお受けいたします。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。
税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
会社詳細
| エリア | 神奈川県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 解体, リフォーム・リノベーション |
| 主な業務 | 不動産業（売買/賃貸/管理/コンサルティング/買い取り） 建設業（建築/設計/施工/新築/リフォーム） 保険代理業（火災/自動車/損害） |
| 郵便番号 | 〒259-0123 |
| 住所 | 神奈川県中郡二宮町二宮1350-2 |
| 電話 | 0463-75-8433 |
| FAX | 0463-75-8483 |
| 店舗名 | にのみや不動産 |
| 会社名 | 株式会社LIBERTA |
| 代表者 | 代表取締役 露木 央 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日（毎週）・祝日 |
| その他 | 宅地建物取引業：神奈川県知事 (2) 29315号 建設業：神奈川知事許可 (般-4) 第083621号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：神奈川県中郡二宮町二宮1350-2
- 電話：0463-75-8433
