株式会社稀那興業｜空き家をお持ちの方へ広島県福山市空き家復活買取リフォームリノベーション | 空き家復活なら

初年度掲載2025

解体費用でお困りでしたら、
建物の再利用を検討しましょう。

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-444-866

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

～方法は1つではありません～

どんな解決方法があるんだろう？

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解体だけではなく、それぞれの状況に応じた活用方法もご提案できます。

駐車場として人に貸して、家賃収入を得る方法です。

お客様に代わって管理する方法です。
１級空き家管理士が対応いたします。

お客様の色々なご要望にお応えします

不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます

対応エリア

広島県福山市、岡山県倉敷市　愛媛県、香川県も対応可能です

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から２年以内に登記
・義務化前（令和８年４月１日より前）の変更も対象
義務違反には過料（５万円以下）、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

項目	相続登記の義務化	住所等変更登記の義務化
対象	不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合	登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合
義務開始時期	2024/4/1	2026/4/1
申請期限	取得を知った日から3年以内	変更があった日から2年以内
罰則	10万円以下の過料	5万円以下の過料
主な目的	所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す）	所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す）
特記事項	2024年4月1日以前の相続も対象（2027/3/31まで）	2026年4月1日以前の変更も対象（2028/3/31まで）
	相続人申告登記制度あり	スマート変更登記（職権登記）制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を４年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

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エリア	岡山県, 広島県
業種	解体業者, リフォーム会社, 建設会社
相談内容	解体, 耐震補強工事, 雨漏り対策工事, 外壁・屋根修繕, 水回り工事, 水道調査, ガス工事, シロアリ対策, 内装修理, リフォーム・リノベーション, エクステリア（外壁塗装）, 草刈り, ランドスケイピング（造園）, バリアフリー
主な業務	リフォーム、解体工事、建築工事一式、土木工事一式、伐採工事、足場工事、塗装工事、石材再生、店舗工事、駐車場工事、空き家活用、外構工事、外壁塗装
郵便番号	〒721-0961
住所	広島県福山市明神町2-12-4 岡山県倉敷市
電話	0120-444-866（営業電話はお控えください）
FAX	084-999-0093
会社名	株式会社稀那興業
代表者	鈴鹿忠吉
営業時間	8:00～18:00
定休日	なし
リンク	ホームページ空き家オフィシャルサイト
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