いるかリビング

いるかリビング
いるかリビング

初年度掲載 2026

解体費用でお困りでしたら、
建物の再利用を検討しましょう。

 

弊社が現地内見を行い、
活用リフォームをサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください。

 

地域密着で島本町強い
いるかリビング
お任せ下さい!

 

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
phone_in_talk 050-6862-7582

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①解体

解体だけではなく、それぞれの状況に応じた活用方法もご提案できます。

 

②不動産活用

駐車場として人に貸して、家賃収入を得る方法です。

 

⑤空き家管理

お客様に代わって管理する方法です。
1級空き家管理士が対応いたします。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます

 

対応エリア

三島郡島本町、高槻市を中心に周辺エリア
※全国対応、田舎のご実家も対応可能です。

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
phone_in_talk 050-6862-7582
   
会社詳細
特選エリア 大阪府高槻市 大阪府茨木市 大阪府吹田市
業種 解体業者, リフォーム会社
相談内容 解体、耐震補強工事、雨漏り対策工事、外壁・屋根修繕、水回り工事、水道調査、ガス工事、シロアリ対策、内装修理、リフォーム・リノベーション、エクステリア(外壁塗装)、草刈り、ランドスケイピング(造園)、バリアフリー
主な業務 【整理・清掃】
・遺品整理 / 生前整理 / ゴミ屋敷清掃 / 特殊清掃
・不用品回収・買取

【空き家・不動産】
・空き家管理 / 不動産売却査定 / 活用提案

【建築・解体】
・家じまい / 家屋解体工事 / リフォーム

【相続・手続き】
・相続相談 / 遺言書作成支援 / 贈与相談(士業連携)
郵便番号 〒618-0024
住所 大阪府三島郡島本町若山台1-3-5-5F
電話 050-6862-7582
会社名 いるかリビング合同会社
代表者 津山 隆史
その他 1級空き家管理士
リンク
損をしない
シリーズ
別掲載
空き家対策フル活用ドットコム遺産相続ドットコム生前遺品整理ドットコム
  • 住所:大阪府三島郡島本町若山台1-3-5-5F
  • 電話:050-6862-7582
掲載業者様専用連絡窓口
このページのTOPへ
HOMEへ

損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 不動産買取フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 不動産売却フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 住み替えフル活用ドットコム

損をしないシリーズ 任意売却ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅診断情報ドットコム

損をしないシリーズ 登記フル対応司法書士ドットコム

損をしないシリーズ 遺産相続ドットコム

損をしないシリーズ 生前遺品整理ドットコム

損をしないシリーズ 不用品整理ドットコム