初年度掲載 2026
つくば市の空き家活用はリブパートナーズ株式会社へ
リブパートナーズは茨城県つくば市の不動産会社です。空き家を次に使う方へつなぐ仕事をしています。貸す道と売る道、そして預かって様子を見る道があります。
空き家の使い道からご相談ください
つくば市の本社は 029-896-5470 です。「空き家復活のサイトを見た」とお伝えください。
つくば市の空き家活用で
多いご相談
- 実家が空いたままになっています。
- 人に貸せる状態か分かりません。
- 手放すかどうか決めきれません。
- 遠方にいて様子を見に行けません。
- 費用をかけてよいか迷います。
- 近所への迷惑が気になっています。
リブパートナーズが
選ばれる理由
次に使う方を自前で集めています
学区から探す方。駅からの距離で決める方。月々の支払いから選ぶ方。空き家が次の住まいになる道筋を持っています。
貸す道もご相談いただけます
手放さずに使ってもらう形です。空き家を貸したいというご相談をお受けしています。
預かって様子を見る道もあります
空き家の管理からお受けします。決めきれない期間を、空けたままにしないための道です。
決めるための数字をお出しします
貸した場合と売った場合。手元に残る額を並べてからお考えいただけます。
空き家のまま
置いておくと
最大6倍
土地の税の軽減が外れます
管理不全空家等に指定され、勧告まで進んだ場合です。住宅用地の特例が使えなくなります。
50万円以下
過料が科されることがあります
特定空家等への命令に従わなかった場合です。行政代執行という段階もあります。
使える状態
空けるほど遠のきます
風を通さない家は傷みます。貸せる状態に戻す費用も増えていきます。
近所
草と樹木は伸び続けます
隣地へ越える前に手を打つと、話は簡単に済みます。
指定や過料の判断は、市町村が個別に行います。お住まいの自治体の運用をご確認ください。
知っておきたい
「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象です。手続きそのものは司法書士の領域です。空き家のご相談とあわせてお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
リブパートナーズが
お引き受けすること
空き家の管理
定期的に様子を見る形でお預かりします。決めきれない期間の受け皿です。
空き家を貸すご相談
手放さずに使ってもらう道です。借りたい方を探す仕事を日々しています。
空き家の買取と売却
当社が買い取る形と、次に住む方を探す形。どちらもお選びいただけます。
解体のご相談
建物を残さない道もあります。更地にした場合の見込みもお出しします。
空き家に
残された三つの道
決めきれないまま空けておく以外に、道は三つあります。数字を並べてお選びください。
| 道 | 向いているとき | はじめにすること |
|---|---|---|
| 貸して使ってもらう | 手放したくないとき。 | 貸せる状態かどうかを拝見します。 |
| 売って手を離す | 使う予定がないとき。 | 買い取る形と仲介の形、両方の数字を並べます。 |
| 預けて様子を見る | まだ決められないとき。 | 定期的に伺う形でお預かりします。 |
どの道でも、手元に残る額と続く費用をお出しします。
本社は茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A。
つくばエクスプレス「みどりの駅」から車で5分です。
空き家の管理からお受けしています。
許認可と体制
許認可・加盟
- 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第10888号
- 茨城県宅地建物取引業協会 会員
会社の体制
- 代表取締役 岡田 仁史
- 本社 茨城県つくば市みどりの東
- 営業所 千葉県習志野市
- スタッフ 19名
- 営業 10:00 – 20:00／定休日なし
大臣免許は、二つ以上の都道府県に事務所を置く場合に受けるものです。
対応エリア
つくば市を中心に、茨城県と千葉県で伺います。空き家の所在地をお知らせください。
茨城県
- つくば市（本社）
- 守谷市
千葉県
- 習志野市（営業所）
上記以外の茨城県内・千葉県内もご相談ください。
空き家の活用について
よくあるご質問
人に貸せる状態か分かりません。
拝見してお答えします。どこまで手を入れれば貸せるかもご説明します。
売るか貸すか決められません。
決めてからでなくて構いません。両方の数字を並べてからお考えください。
遠方に住んでいます。
現地は当社が伺います。様子はお電話でお伝えします。
仏壇や荷物が残っています。
そのままで構いません。中を拝見してから、順番を決めましょう。
解体した方がよいですか。
建物の状態しだいです。残した場合と更地にした場合、両方の見込みをお出しします。
つくば市の
空き家活用のご相談
貸す道も売る道も、預かる道もあります。
お電話でのお問い合わせは
こちらから
本社は 029-896-5470。受付は毎日10:00 – 20:00、定休日はありません。「空き家復活のサイトを見た」とお伝えください。
- 決めきれない期間は、管理でお預かりできます
- 貸した場合と売った場合の数字を並べます
- つくば市・守谷市・習志野市へ伺います
※このページの掲載内容は、リブパートナーズ株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 茨城県つくば市 茨城県守谷市 千葉県習志野市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | リフォーム・リノベーション |
| 主な業務 | 居住用売買物件の紹介、月々のお支払い4万円台〜6万円台特集、駐車場スペース3台以上特集、駅徒歩15分以内特集 |
| 郵便番号 | 〒305-0883 |
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント 2A |
| 電話 | 029-896-5470 |
| FAX | 029-896-5471 |
| 会社名 | リブパートナーズ株式会社 |
| 代表者 | 岡田 仁史 |
| 営業時間 | 10:00〜20:00 |
| 定休日 | なし |
| その他 | 国土交通大臣 (1) 第10888号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | TX「みどりの駅」東口より車で5分 常磐自動車道「谷田部IC」より車で4分 |
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直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント 2A
- 電話：029-896-5470
- アクセス：TX「みどりの駅」東口より車で5分
常磐自動車道「谷田部IC」より車で4分
