初年度掲載 2026
宮城県石巻市 ／ 空いた家を活かすご相談
宮城県石巻市の
空き家復活は、
ウイングホームへ
空いた家も、手を入れれば再び使えることがあります。ウイングホームは直して活かす道と、売る道の両方をご提案します。建設業の許可も持つ不動産会社です。費用と見込みを比べてから、お決めいただけます。
直すご相談
- リフォーム
- 屋根・外壁の修繕
- 水回りの工事
- 解体
活かし方
- 住む
- 貸す
- 売る
対応エリア
- 石巻市
- 東松島市
- 涌谷町
- 南三陸町
家を活かすご相談は、お電話で
10:00 – 18:00（土日祝は17:00まで）／ 火曜・水曜定休
お電話の際は「空き家復活のサイトを見た」とお伝えください。
石巻市で家を活かしたい方のよくあるご相談
- 傷んだ家を直して住めるか知りたいです。
- 直して貸すか、売るかで迷っています。
- 雨漏りやシロアリの被害が心配です。
- 庭の草刈りが追いつきません。
- 段差の多い家を住みやすくしたいです。
- 直す費用の目安を知りたいです。
どこから手を付けるかが決まっていなくても、ご相談いただけます。
家の活用で、ウイングホームにご相談いただく理由
不動産と建築の両方の窓口
宅地建物取引業の免許に加えて、建設業の許可を持つ会社です。二級建築士事務所の登録もあります。
直す・貸す・売るを比べられます
直す費用と、貸したときや売ったときの見込みを比べます。そのうえで進め方をお選びいただけます。
貸すなら管理までお任せを
直して貸す場合は、賃貸の仲介と管理もお受けします。賃貸住宅管理業の登録があります。
決めるまでは管理から
すぐに決められない間は、家の管理からお引き受けします。
ご相談いただける工事
家の傷み方に合わせて、次の工事をご相談いただけます。
| 分類 | ご相談いただける内容 |
|---|---|
| 建物の安全 | 耐震補強工事／雨漏り対策工事／シロアリ対策 |
| 外まわり | 外壁・屋根修繕／エクステリア（外壁塗装）／草刈り／ランドスケイピング（造園） |
| 設備 | 水回り工事／水道調査／ガス工事 |
| 室内 | 内装修理／リフォーム・リノベーション／バリアフリー |
| 建物を除く | 解体 |
工事の内容と費用は、現地を拝見してからご提案します。
ウイングホームの対応業務
直して活かすご提案
家の状態を拝見し、直す内容と費用の見込みをお伝えします。
空き家の管理
当社は「日本空き家サポート」の空き家サポーターです。管理の様子は、専用ページの動画と写真で確かめられます。
賃貸の仲介と管理
直した家を貸す場合は、借り手探しから管理まで承ります。
売却と買取のご相談
直さずに手放す道も、同じ窓口で比べられます。
空き家を手入れせずにいると
最大6倍
土地の税の軽減が外れます
管理不全空家等として勧告を受けると、住宅用地の特例が外れます。
年ごとに
直す費用が増えていきます
雨と湿気で傷みは進みます。早めの手入れほど、費用は小さく済みます。
指定や勧告の判断は、市町村が個別に行います。
重要なお知らせ
知っておきたい「登記の義務化」
直して使う家でも、名義が先代のままだと手続きが進みません。相続登記と住所変更登記は、どちらも義務になりました。名義を整える手続きも、司法書士と連携して進めます。
2024.4.1 施行
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
2026.4.1 施行
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
代表のごあいさつ
石巻市で、家の売買と賃貸と管理を担ってきました。
当社は宮城県石巻市を中心に、不動産の売買・賃貸・管理を行っております。
「売りたい」「貸したい」「管理をまかせたい」。不動産に関することは、何でもご相談ください。
ウイングライフ株式会社 代表 奥田 正武
対応エリア
石巻市を中心に伺います。家の所在地をお知らせください。
宮城県
- 石巻市（事務所）
- 東松島市
- 遠田郡涌谷町
- 本吉郡南三陸町
家の管理は、登米市と女川町でもお受けしています。
家を活かすご相談の、よくあるご質問
管理の様子は、どう確かめられますか。
日本空き家サポートの管理レポートで確かめられます。動画と写真で、家の様子が分かります。
台風のあとに、家を見てもらえますか。
緊急の点検が要る事態には、無料の巡回点検があります。判断は日本空き家サポートの基準によります。
家の管理を頼める地域はどこですか。
石巻市・東松島市・登米市・涌谷町・女川町です。
直したあとに、貸すこともできますか。
できます。借り手探しと、貸したあとの管理もお受けします。
宮城県石巻市の空き家復活のご相談
空いた家の活かし方を、一緒に考えます。
お電話でのお問い合わせはこちらから
受付は 10:00 – 18:00（土日祝は17:00まで）です。火曜・水曜は定休日です。
「空き家復活のサイトを見た」とお伝えください。
- 直す・貸す・売るを同じ窓口で比べられます
- 家の管理だけのご依頼も承ります
- 石巻市・東松島市・涌谷町・南三陸町へ伺います
| 特選エリア | 宮城県石巻市 宮城県東松島市 宮城県遠田郡涌谷町 宮城県本吉郡南三陸町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 工務店 |
| 相談内容 | 解体、耐震補強工事、雨漏り対策工事、外壁・屋根修繕、水回り工事、水道調査、ガス工事、シロアリ対策、内装修理、リフォーム・リノベーション、エクステリア（外壁塗装）、草刈り、ランドスケイピング（造園）、バリアフリー |
| 主な業務 | 不動産仲介、売買、賃貸、土地の有効活用、新築、増築、リフォーム、リノベーション、贈与型賃貸、相続支援相談、家族信託、住宅ローン資金計画、無料売却査定、諸費用概算計算、空き家管理、売却、買取 |
| 郵便番号 | 〒986-0863 |
| 所在地 | 宮城県石巻市向陽町2丁目11-12 |
| 電話 | 0225-94-8287 |
| FAX | 0225-95-2073 |
| 店舗名 | ウイングホーム |
| 会社名 | ウイングライフ株式会社 |
| 代表者 | 奥田 正武 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00(土日祝日は17:00迄) |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日（2月3月の繁忙月は水曜日） |
| その他 | 宅地建物取引業 宮城県知事(5)第5165号 建設許可 宮城県知事(般-28)第20765号 二級建築士事務所 宮城県知事登録 第25120067号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(2)第2270号 住宅建築コーディネイター協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | ＪＲ仙石線/蛇田駅 徒歩24分 |
- 住所：宮城県石巻市向陽町2丁目11-12
- 電話：0225-94-8287
- アクセス：ＪＲ仙石線/蛇田駅 徒歩24分
