初年度掲載2022
奈良市・香芝市・橿原市・葛城市
大和高田市・磯城郡田原本町…ほかに
相続不動産をお持ちの方へ
空き家は大切な財産です！
リフォーム・リノベーションで
空き家を復活させませんか？
【売買のノウハウと地価を熟知したエキスパート】
相続不動産の売却・処分・活用を全力でサポートします
株式会社三恵に
お任せ下さい！
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家、相続不動産の
処分、買取、売却、管理、リフォームなど、
トータルでサポートさせて頂きます
「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
京都府南部（木津川市・相楽郡精華町・その他も対応可能です。）
※他エリアもご相談ください、一部対応できない地域もあります。
『株式会社三恵の強み』
■確かな査定眼を持つ専門家が在籍■
長年に亘り多くの物件や土地の査定を行ってきたため、
県内の地価や暮らしのニーズを知り尽くしております。
そのため正確な査定を行うと定評がございますので、
「自宅を売りたいけれど目安の金額を知りたい」という方は
いつでも株式会社三恵にご相談ください。
■安心・迅速・丁寧な不動産買取■
速やかな現金化を実現する買取サービスもございますので、
「最短で家を売りたい」「空き家の管理に手が回らないので早く売りたい」
と早期対応をご希望の方はご利用をご検討ください。
■訳あり物件の買取にも対応■
なるべく高額で買い取れるように真摯に対応いたしますので、
「買い叩かれる心配はないか」「強引な営業を受けないか」
といった心配は一切必要ございません。
奈良にて真心のある対応を行う会社として
積み上げてきた信頼を裏切ることがないように、
お客様のお悩み解決に向けて尽力いたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
～選択肢はたくさんあります～
どんな解決方法があるんだろう？
☟
①空き家の仲介
株式会社三恵と媒介契約を行い不動産の買い手を探す方法です。
売主様と買主様の仲介役となり、安全安心なお取引のお手伝いをさせていただきます。
それなりの時間をかけてでも可能な限り高く売りたい方におすすめの手法です。
②空き家の買取
株式会社三恵が不動産を購入する方法です。
不動産をすぐに現金化したい方や、不動産の整備や処分に費用や時間・手間をかけずに売却したい方におすすめの手法です。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④賃貸管理
ご相談者様と入居者様との間を取り持ち、
長期的な収益性と安定性を確保することを目的としています。
⑤リフォーム・リノベーション
耐震性や耐久性が強化でき、空き巣被害のリスクが軽減できます。
資産価値も向上し、賃貸や売却しやすくなる可能性もあります。
お客様のご希望・ご要望にお応えします
〇空き家を長期間放置している。
〇以前に売りに出したが売れなかった。
〇家族で住みたいが、間取りが使いにくい。
〇相続した実家に愛着があるので、解体はしたくない。
〇空き家を収益物件として活用したい。
〇空き家になっている実家の近隣から苦情が来ている。
皆様理由は様々ですが、
空き家をそのままにしてもメリットはありません。
立地条件などにもよりますが、
〇自分で住む。
〇賃貸にする。
〇投資用物件として売却する。
〇グループホーム、シェアハウスなどで活用する。
空き家をリフォーム・リノベーションすれば、
選択肢も広がります。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
ごあいさつ
– GREETING –
奈良市を拠点に不動産売買のサポートを実施し、
奈良の物件や土地の活用方法をご提案してまいりました。
「持て余している物件や土地がある」「節税のために売却したいと考えている」
という方のお力になりますので、一度株式会社三恵に相談してみませんか。
お客様が思い描く理想の未来を叶えられるように、
培ってきた知識と経験、地域のネットワークを活かして
スムーズなご成約を実現いたします。
何よりもお客様のお気持ちを尊重し、どのような工夫を凝らせば
目標価格や期間を達成できるのか真摯に考えてまいります。
取引を行うにあたって付随するリフォームやリノベーション、
諸手続きまで柔軟に対応いたしますので何でもご相談ください。
また、早急に資金が必要な方や高額取引にこだわらない方に向けて、
自社買取も実施しております。
会社詳細
| エリア | 奈良県 |
|---|---|
| 業種 | リフォーム会社, 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 解体, リフォーム・リノベーション |
| 主な業務 | 不動産業務全般 |
| 郵便番号 | 〒630-8114 |
| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目2番7－207号 香芝市、橿原市、葛城市、大和高田市、磯城郡田原本町 |
| 電話 | 0742-93-9746 |
| FAX | 0742-93-9749 |
| 会社名 | 株式会社三恵 |
| 代表者 | 北 利充 |
| 営業時間 | 8:30～18:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| その他 | 奈良県知事免許（1）第4412号 所属団体名 (公社)全日本不動産協会 保証協会 (公社)不動産保証協会 公正取引協議会 不動産公正取引協議会 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：奈良県奈良市芝辻町2丁目2番7－207号 香芝市、橿原市、葛城市、大和高田市、磯城郡田原本町
- 電話：0742-93-9746
