初年度掲載 2023
VACANT HOUSE REVIVAL
釧路市の空き家を
「直して・貸して」復活させます
空き家は「売る」だけが答えではありません。釧路市を中心に、建設業許可を活かしてリフォーム・再生し、賃貸として貸し出して収益化。それが難しい場合は当社が買い取ります。「壊すか・直すか・貸すか・売るか」を、賃貸管理に強いピタットハウス釧路店がご一緒に見極めます。
空き家の活用・再生のご相談、まずはお気軽にお電話ください
査定・ご相談はすべて無料です。「直す・貸す・売る」が決まっていない段階でも構いません。メールでのご相談も承ります。
その空き家、こんな可能性を眠らせていませんか？
- 相続した実家を「売る」以外の方法で活かせないか考えている
- リフォームして貸せば収益になるのか知りたい
- 古家だが、直せばまだ使えるのではと思う
- 賃貸に出したいが、管理まで任せられる先がない
- 直すべきか・壊すべきか・売るべきか迷っている
- 空き家のまま固定資産税だけ払い続けている
空き家の復活を「ピタットハウス釧路店」に任せる理由
建設業許可で「直して活かす」
宅地建物取引業に加え建設業許可を保有。リフォーム・リノベーション・再生を自社の視点で見極め、活かす提案ができます。
賃貸で「貸して収益化」
賃貸管理に強いピタットハウス釧路店として、再生後の入居者募集から管理まで一貫対応。空き家を収益不動産に変えます。
難しければ「買い取る」出口も
活用が難しい場合は当社が直接買取。「直す・貸す・売る」を比較し、最も負担の少ない出口を選べます。
昭和45年創業・地域を知るからできる提案
半世紀の地域実績で、釧路のどこにどんな需要があるかを踏まえた現実的な活用プランをご提案します。
代表ごあいさつ
弊社は昭和45年に創業し、この釧路の街で実績と信頼を積み重ねてきた「あなたの街の不動産やさん」です。昨今、この釧路も少子高齢化と人口減少が進み、空き家も増えてきました。この街を元気にするためには、若い人たちの流出を防ぎ、たくさんの人を招き入れていくことだと考えております。
弊社にできることは、この街に眠っている空き家・土地などにさまざまなご提案をさせていただきながら、しっかり有効活用できるよう再生し、新しい生活を求める方や不安を抱える方のために、不動産のプロとして貢献することだと考えております。会社の伝統を守りつつ、培ってきた経験を最大限に生かし、お客様に信頼され選ばれる「あなたの街の不動産やさん」を目指してまいります。不動産に関する相談係として、どうぞお気軽にお問い合わせください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められ、いずれも既に施行されています。期限を過ぎると過料の対象になります。不動産の売買・整理とあわせて、登記まわりの手続きも提携の専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内の登記申請が義務付けられました。
- 施行前（2026年4月1日より前）の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
空き家を「直す・貸す・売る」で復活させる
建設業許可を活かし、住める状態・貸せる状態へ再生。費用対効果を踏まえてご提案します。
再生後の入居者募集から賃貸管理まで一貫対応し、空き家を収益に変えます。
活用が難しい場合は当社が直接買取。無理のない出口をご一緒に選びます。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 北海道：釧路市（南浜町に拠点・JR釧路駅 徒歩7分）を中心に対応
- 釧路市近郊もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 空き家・古家・中古住宅
- 賃貸活用を検討する一戸建て・アパート
- 相続した不動産・遠方所有の不動産
よくあるご質問
建設業許可を持つ会社として、費用対効果を見極めたうえで再生・賃貸活用をご提案します。まずはご相談ください。
はい。賃貸管理に強いピタットハウス釧路店が、募集から管理まで一貫して対応します。
その場合は当社が直接買取する選択肢もあります。「直す・貸す・売る」を比較してご提案します。
釧路市の空き家活用・再生のご相談は、まずはお電話で
昭和45年創業・建設業許可を持つピタットハウス釧路店として、空き家の再生・賃貸活用から買取までお応えします。ご相談は無料です。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 解体、リフォーム・リノベーション |
| 主な業務 | アパート・マンション・戸建・駐車場・テナントの賃貸管理・仲介、住宅・マンション・事業用物件の売買仲介、不動産の買取から再生して販売 |
| 郵便番号 | 〒085-0022 |
| 所在地 | 北海道釧路市南浜町5-4 |
| 電話 | 0154-68-5757 |
| FAX | 0154-68-5781 |
| 店舗名 | ピタットハウス釧路店 |
| 会社名 | 有限会社 北陽商事 |
| 代表者 | 楳田 欣也 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| その他 | 北海道知事 釧路(15)第104号 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 公益社団法人北海道宅地建物取引業保証協会 全国賃貸管理ビジネス協会 釧路みなとライオンズクラブ 会員 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 会員 一般社団法人 北海道中小企業家同友会 |
| リンク | ホームページ ピタットハウス釧路店 店舗情報 facebook |
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| アクセス | 根室本線釧路駅徒歩7分、たんちょう釧路空港からリムジンバスで釧路駅まで48分・釧路駅よりピタットハウス釧路店までタクシーで約13分 |
- 住所：北海道釧路市南浜町5-4
- 電話：0154-68-5757
- アクセス：根室本線釧路駅徒歩7分、たんちょう釧路空港からリムジンバスで釧路駅まで48分・釧路駅よりピタットハウス釧路店までタクシーで約13分
