初年度掲載 2023
VACANT HOUSE REVIVAL
静岡市・静岡県／山梨県の空き家を
もう一度活かす・よみがえらせる
静岡市駿河区を拠点に、放置された空き家・相続したご実家を、業歴25年以上の株式会社仁右衛門が再生・活用します。
リフォーム・リノベでよみがえらせる、賃貸として活かす、売却する——物件1つ1つの個性に合わせて、最適な「復活」のかたちをご提案します。
使わなくなった空き家の活かし方、まずはお気軽にお電話ください
査定・空き家活用のご相談はすべて無料です。傷んだお家・家財や仏壇が残ったままでも、まずはそのままご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した空き家を、できれば壊さず活かしたい
- 古い実家を、リフォームやリノベで使えるようにしたい
- 空き家を賃貸に出して、収益に変えられないか考えている
- 傷みが進んだ家を、再生か売却かで迷っている
- 解体・耐震・水回りなど、どこに頼めばいいか分からない
- 遠方に住んでいて、空き家の管理や工事の手配まで手が回らない
株式会社仁右衛門が選ばれる理由
業歴25年以上。地域に根ざした実績と信頼
静岡市駿河区を拠点に、業歴25年以上。お客様との取引を積み重ねてきた不動産業のベテランです。静岡県内・山梨県内の地域相場を熟知し、物件1つ1つの個性に合わせた再生・活用プランをご提案します。
独自の販売網とノウハウ。直接買取にも対応
当社独自の販売網と販売ノウハウを駆使し、お客様のご要望にお応えします。再生して活かす道だけでなく、最短での直接買取も可能。傷んだお家・家財ありもそのまま査定します。
相続のご相談は専門家と連携してワンストップ
「空き家」となる原因の過半数は相続といわれます。当社では税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と強固なネットワークを築き、不動産・相続税・登記まで含めてスムーズにサポート。プライバシーは厳守します。
工事は関連会社・提携専門業者と連携で対応
解体・耐震補強・水回り・外壁屋根・リフォームなどの工事は、関連会社 総合建築 株式会社創源社や提携専門業者と連携して対応。再生から売却・賃貸まで、窓口ひとつでまとめてご相談いただけます。
代表ごあいさつ
この度は株式会社仁右衛門のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。「もう使えない」と思われがちな空き家も、見方を変えればまだまだ活かせます。大事な資産を負動産にせず、お客様の土地建物が富動産になるよう応援することが私たちの使命です。
その家、その空き家、リフォームやリノベでよみがえるかもしれません。賃貸として活かす道、思い切って売却する道もあります。物件1つ1つの個性を大事に、目線を変え、考え方を変え、1件1件真剣に調査して、最適な「復活」のプランをご提案いたします。工事が必要な場合は関連会社・提携専門業者と連携し、再生から活用までしっかりお手伝いいたします。
空き家を放置するリスク
「管理不全空き家」「特定空家等」に指定されると、住宅用地の特例から外れ、土地の固定資産税が最大6倍に増額される可能性があります。
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れて他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることがあります。
人の出入りがない空き家は犯罪の標的になりやすく、空き巣・放火・不法投棄・不法占拠など、深刻なトラブルに巻き込まれる事例が報告されています。
通気・水回り・庭木の管理が滞ると老朽化が一気に進み、いざ再生・活用しようとしたときに工事費がかさみ、選べる選択肢も狭まってしまいます。早めの相談が肝心です。
株式会社仁右衛門の3つの解決策
古くなった空き家も、リフォーム・リノベでもう一度暮らせる住まいへ。解体・耐震補強・雨漏り・外壁屋根・水回り・ガス・シロアリ・内装・外壁塗装・草刈り・造園・バリアフリーなどの工事は、関連会社 総合建築 株式会社創源社・提携専門業者と連携して対応します。
「住む予定はないが手放したくない」空き家は、賃貸として活かす道もあります。賃貸への転用・賃貸管理まで、収益化のご提案と運用サポートを行います。物件に合わせて売却・活用と比較検討いただけます。
再生せずに手放したい場合は、当社による直接買取と市場での仲介売却に対応。傷んだお家・家財ありもそのまま査定し、早期の現金化をサポートします。相続のご相談は税理士・司法書士・弁護士と連携します。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 静岡県：静岡市駿河区（本拠地・中村町）
- 静岡市葵区・静岡市清水区・熱海市ほか静岡県内
- 山梨県内もご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 空き家・中古住宅（一戸建て・マンション・アパート）
- 相続した実家・古家付き土地
- 賃貸転用を検討中の物件・事業用物件
よくあるご質問
まずは現地を確認し、再生可能かどうかを見極めてご提案します。工事は関連会社 総合建築 株式会社創源社・提携専門業者と連携して対応します。再生が難しい場合は、賃貸活用や売却・買取など別の選択肢もあわせてご相談いただけます。
はい。物件の状態・立地・ご事情をふまえ、再生して活かす場合と、そのまま売却・買取する場合を比較してご提案します。査定・初回のご相談は無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
家財道具や仏壇などが残ったままでも、現状のままご相談いただけます。遠方の所有者様からのご相談も承っており、お電話・メールのやり取りを基本に現地の確認からご対応。相続にともなう手続きは専門家と連携してサポートします。
空き家の再生・活用のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
リフォーム・リノベでの再生、賃貸活用、売却・買取まで、静岡市・静岡県／山梨県の空き家の活かし方を、株式会社仁右衛門がワンストップでお応えします。工事は関連会社・提携専門業者と連携で対応します。
| 特選エリア | 静岡県静岡市葵区 静岡県静岡市清水区 静岡県熱海市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 解体、耐震補強工事、雨漏り対策工事、外壁・屋根修繕、水回り工事、水道調査、ガス工事、シロアリ対策、内装修理、リフォーム・リノベーション、エクステリア（外壁塗装）、草刈り、ランドスケイピング（造園）、バリアフリー |
| 主な業務 | 土地・中古住宅・中古マンションの売買の仲介・買取 事業用土地開発、売買、仲介 店舗・事務所・賃貸住宅の企画、提案、斡旋 土地、建物、アパート、マンションの管理 |
| 郵便番号 | 〒422-8047 |
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区中村町122-1 2F |
| 電話 | 054-203-0300 |
| FAX | 054-203-0306 |
| 会社名 | 株式会社仁右衛門 |
| 代表者 | 代表取締役 阪口 健 |
| 営業時間 | 9:30 ～ 18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝祭日 |
| その他 | 静岡県知事（1）第14344号 公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所：静岡県静岡市駿河区中村町122-1 2F
- 電話：054-203-0300
