マルニホーム

初年度掲載2023

今売却する気持ちがない！
利用に困った空き家を有効活用しませんか？
私たちがまごころ込めてリフォームいたします

空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を４年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

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マルニホームが解決します！

思い出が詰まったご実家や住まいを管理維持するのは
とても気持ちへのご負担が大きいことかと思います
お客様の気持ちに寄り添い、丁寧なサポートをお約束いたします

おひとりで悩まず、私たちにお任せください！

空き家をそのままにしても何もメリットはありません。
リフォーム・リノベーションすることで、空き家は生まれ変わります。

対応エリア

栃木県鹿沼市を中心に、周辺地域

～亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？～

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

初回相談無料、見積書の提示、ご説明を行い、ご納得頂きましてから
業務受任を行いますので、安心してご相談下さい

暮らしを豊かにするリフォーム提案、水回りを入れ替えるリフォーム
だけでなく暮らし方を変える提案をいたします

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで
ご相談をお受けいたします

ご予算やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

部分的なリフォームから総合的なリノベーション・
空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます

《空き家復活・空き家活用》に関するご相談は

マルニホームにお任せ下さい！！

◆◆マルニホームの想い◆◆

地域に根ざし、地域の住宅事情を知り、人と人とのつながりを大切にし、
きめ細やかな対応のできる地場ビルダーの私たちは
地域特性に最適な住まいを提案します
地域に密着し、施主様に身近な私たちだからこそ
十分納得いただける快適な住まいづくりを提案していける
私たちは、そう考えています

◆◆鹿沼市というまちの魅力とともに、たくさんの不動産と人をつなぎます◆◆

（鹿沼市街）

栃木県の住宅会社・工務店「マルニホーム」
注文住宅の販売、リフォーム、店舗デザインなどの事業を行っております

最近問題になっている空き家。近隣の方だけではなく
地域全体で負の遺産として見られがちですが
きちんと建替えやリフォーム、更地にして新たな有効活用をすれば
お客様の財産に生まれ変わります
どう、有効活用したらよいのか分からない方は、お気軽にご連絡下さい

会社詳細

エリア	栃木県
業種	工務店, 不動産取引会社
相談内容	解体, リフォーム・リノベーション
主な業務	空き家買取り・空き家売買、建築請負、土地売買、仲介、銘木製造卸売
郵便番号	〒322-0046
住所	栃木県鹿沼市樅山町45-1
電話	0289-62-2294
FAX	0289-62-2832
店舗名	マルニホーム
会社名	丸二産業株式会社
代表者	代表取締役　小田部敏也
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
その他	★免許・登録番号建設業（般-2）栃木県知事許可第13106号栃木県知事（11）第2275号
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