小林不動産株式会社｜空き家をお持ちの方へ福島県いわき市リフォームリノベーション復活お任せください！

初年度掲載2023

解体費用でお困りでしたら、
建物の再利用を検討しましょう。

弊社が現地内見を行い、
買取とリフォームをサポートいたします。
太陽光発電を利用した
電気代節約の物件に住むことが可能です。

お気軽にお問い合わせください。

空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を４年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

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小林不動産株式会社が
解決します！

TEL.090-4313-8703

思い出が詰まったご実家や住まいを管理維持するのは
とても気持ちへのご負担が大きいことかと思います
お客様の気持ちに寄り添い、丁寧なサポートをお約束いたします

おひとりで悩まず、私たちにお任せください！

太陽熱温水器

これからの住宅、地球温暖化対策！エコの提案！

代表あいさつ
– GREETING –

高く売りたい！空き家・空き地を活用したいなど、不動産のことなら小林不動産にお任せ下さい。

また、賃貸住宅は、ガス代が、高くありませんか？家賃とガス代と電気代の年間コストとクリエイトホームズ住宅（土地＋新築住宅+オール電化）のローン支払額、固定資産税等の合計を、比較検討してみませんか？

空き家をそのままにしても何もメリットはありません。
リフォーム・リノベーションすることで、空き家は生まれ変わります。

対応エリア

福島県いわき市、北茨城市

～亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？～

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで
ご相談をお受けいたします

ご予算やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

部分的なリフォームから総合的なリノベーション・
空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます

《空き家復活・空き家活用》に関するご相談は

小林不動産株式会社に
お任せ下さい！！

会社詳細

エリア	福島県
業種	不動産取引会社
相談内容	解体, 耐震補強工事, 雨漏り対策工事, 外壁・屋根修繕, 水回り工事, 水道調査, ガス工事, シロアリ対策, 内装修理, リフォーム・リノベーション, エクステリア（外壁塗装）, 草刈り, ランドスケイピング（造園）, バリアフリー
主な業務	不動産に関わる相談業務全般空き家相談不動産売買仲介・買取・売却
郵便番号	〒979-0141
住所	福島県いわき市勿来町窪田上り途６
電話	0246-64-7254　不在が多い為、携帯にご連絡ください（090-4313-8703）
FAX	0246-65-1222
会社名	小林不動産株式会社
代表者	小林弘明
営業時間	8:00～18:00
定休日	火曜日
その他	福島県知事免許（3）第2745号
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アクセス	ＪＲ常磐線/勿来【バス】 10分上り途停歩3分